本公司保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、公司基本情况
1.中文名称：深圳市东华实业（集团）有限公司
简称：深圳东华
2.外文名称：SHENZHEN DONGHUA INDUSTRY(HOLDING) CO., LTD
3.法定代表人：王立新
4.注册地址：深圳市南山区南山街道南光社区南海大道2309号山东大厦主楼7层
5.经营范围：一般经营项目：酒店业投资与管理；国内贸易；受托资产管理（不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理等业务）；经营进出口业务；商务信息咨询。（以上均根据法律、行政法规、国务院决定等规定需要审批的，依法取得相关审批文件后方可经营）。许可经营项目：在合法取得使用权的土地上进行房地产开发经营；物业管理。
6.办公地址及其邮政编码：深圳市南山区南山街道南光社区南海大道2309号山东大厦主楼7层，邮政编码：518000
7.网址：http://www.4387aa.com
8.电子信箱：bangongshi@szdhjt.com
9.公司简介：深圳东华成立于1988年，是山东省人民政府在深圳经济特区设立的大型一类企业，总部设在深圳市南山区南海大道东华园山东大厦，2004年公司由山东省人民政府国有资产监督管理委员会履行出资人职责，2020年公司产权划转山东发展投资控股集团有限公司。公司经过30多年发展，成为拥有12家权属子公司、1家合资公司的综合性企业集团，下设6个职能部门，现有员工约400人，主营业务为“科技创业投资、园区开发及运营、酒店及商务服务”。
近年来，公司积极发挥“窗口”作用，履行社会责任。肩负山东省管企业深圳党建协作区秘书长单位、深圳市山东商会会长单位职责，先后获得“山东省国有企业创建‘四好’领导班子先进集体”“深圳市文明单位”“广东省服务行业100强”“山东省省管企业文明单位”等称号，连续14年蝉联“广东省诚信示范企业”称号。
按照省国资委授予的职责以及山东发展投资集团的规划定位，未来，公司将全力建设鲁深新旧动能转换促进中心和山东发展投资集团在粤港澳大湾区的资本运营中心“两个中心”，积极打造创业投资、园区运营和内引外联“三个平台”，大力开展创投业务，推动投资业务由跟投向领投发展；加快推进园区建设，明确园区定位，与周边科技园形成产业协同、差异化发展；努力推动鲁深两地资本、产业、园区等“带土移植”，实现资源链接。
二、截至6月底主要会计数据和财务指标
1.资产总额：147,686.70万元；
2.负债总额：82,360.88万元；
3.所有者权益：65,325.82万元；
4.营业总收入：7,081.26万元；
5.营业总成本：9,272.49万元；
6.销售费用：963.24万元；
7.管理费用：2,372.23万元；
8.财务费用：1,057.22万元；
9.投资收益：3,112.07万元；
10.营业利润：933.68万元；
11.利润总额：967.21万元；
12.净利润：959.35万元；
13.已交税费总额：371万元；
14.营业利润率：13.18%；
15.净资产收益率：1.6%。
三、财务预算执行情况
1.营业收入：7,081.26万元,完成年度预算的53.99%。
2.利润总额：967.21万元，完成年度预算的23.08%。
四、财务会计报告摘要
本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交 易和事项，按照财政部发布的《企业会计准则——基本准则》和 各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释 及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》（2014年修订）的披露规定编制。
五、年度中期内发生的重大事项及对企业的影响
1.公司酒店、物业租赁业务早已触及“天花板”，业绩增长乏力。受疫情影响，酒店入住率持续低迷，收入锐减，扭亏难度较大，且短时间难以改观。物业租赁业务因疫情、宏观经济形势以及周边市场的影响，未来将承受较大空置压力；此外，公司响应政府号召，实施了租金减免行动，经营压力逐渐显现。
2.为实现投资业务由跟投向领投发展，公司联合青岛启迪、深圳启榕、济南卓信中成等单位设立深圳市华迪私募股权投资基金管理有限公司。经过精心准备，多方协调，私募股权基金管理公司已通过深圳金融局前置审批并于今年6月30日完成工商登记。后续，公司将加紧推进私募股权基金管理公司在中国基金业协会完成备案，充分调动各方资源募集资金，做好项目储备和投资研究。